Immobilienverwaltung ist in der Gebietskirche Teamarbeit. Drei Gruppen kümmern sich darum, bestehende Gebäude instand zu halten, neue Kirchen zu bauen und nicht mehr benötigte Häuser zu verkaufen. Zurzeit umfasst der Bestand 450 Kirchengebäude, vier Verwaltungsgebäude sowie weitere Mietshäuser, die teils aber fremdverwaltet werden.
- Team Liegenschaften
- Team Objektmanagement
- Team Projektmanagement
Team Liegenschaften
Das Team Liegenschaften ist für den laufenden Betrieb rund um die bestehenden Gebäude zuständig. Es sorgt etwa dafür, dass Öl für die Heizungen nachbestellt wird, Fenster und Dachrinnen gereinigt werden oder der Winterdienst zur Stelle ist, wenn es schneit. Das Team stellt Betriebskostenrechnungen auf, schließt Mietverträge und hält die Kontakte zu Behörden und den Gemeindevorstehern.
Telefon: 040 471093 57
E-Mail: liegenschaften@nak-nordost.de
Das Team Liegenschaften ist aber auch dann gefragt, wenn Gemeinden geschlossen und Kirchengebäude nicht mehr für Gottesdienste benötigt werden. Dann kümmern sich die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter um den Verkauf. Profanierte Kirchen und Mietshäuser werden in der Regel auf dem freien Markt angeboten. Über Immobilien, die verkauft werden, informiert die Kirche unter immobilien.nak-nordost.de.
Telefon: 0157 8515 6236
E-Mail: immobilien@nak-nordost.de
Team Objektmanagement
Das Team Objektmanagement ist dafür zuständig, die Gebäude instand zu halten und gegebenenfalls wieder instand zu setzen. Dafür besichtigen und prüfen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter regelmäßig die Häuser, beauftragen Handwerksbetriebe und koordinieren Instandsetzungsarbeiten. Das Team ist auch ansprechbar, wenn Räume einer Kirche anders genutzt werden sollen und dafür angepasst werden müssen. Ehrenamtlich unterstützt wird es dabei von Beauftragten in den Gemeinden.
Team Projektmanagement
Wenn es darum geht, Kirchen oder andere Gebäude neu zu errichten oder bestehende Gebäude umzubauen, kommt das Team Projektmanagement ins Spiel. Es koordiniert solche Bauvorhaben und achtet darauf, dass Kostenrahmen eingehalten werden. Es untersucht auch, wie viel Entwicklungspotenzial in einzelnen Liegenschaften der Kirche steckt. Gebaut wird dann in Kooperation mit externen Architektur- und Ingenieurbüros.